PGIM Immobilien Für ihren geschlossenen europäischen Mehrwertfonds hat sie einen Rechenzentrums-Projektstandort in Deutschland erworben.
Der Manager hat im Auftrag von European Value Partners II einen nicht genannten Betrag in den Erwerb des Grundstücks nördlich von München investiert.
Die Immobilie liegt in Unterschleißheim im Großraum München, zwischen der Stadt München und dem Flughafen München, teilte PGIM Real Estate mit und fügte hinzu, dass im Rahmen des Erwerbsprozesses 30 MVA Strom geliefert wurden.
Nabil Maped, leitender Portfoliomanager bei European Value Partners, sagte: „Die starke und steigende Nachfrage nach Rechenzentren in Kombination mit einem begrenzten Angebot und begrenzten Wachstumsmöglichkeiten in städtischen Gebieten führt zu einer sehr attraktiven Investitionsmöglichkeit für langfristige Investoren.
„Die Datenerzeugung und damit die weltweite Nachfrage nach Rechenzentren wird bis 2035 voraussichtlich um durchschnittlich 30 % pro Jahr auf über 2.100 Zettabyte wachsen, nicht zuletzt aufgrund der aktuellen Digitalisierungsbemühungen und der jüngsten Fortschritte in der künstlichen Intelligenz.“
Moderne Rechenzentrumsflächen mit starken Umwelt-, Sozial- und Governance-Eigenschaften im Colocation-Segment seien sowohl von Betreibern als auch von Rechenzentrumskunden stark nachgefragt, sagte Mabed.
„Angesichts des begrenzten kurzfristigen Wachstumspotenzials in Frankfurt verlagert sich der Schwerpunkt des deutschen Rechenzentrumsmarkts auf Berlin und München“, fügte Mappett hinzu.
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