April 19, 2024

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CTP startet 11 Milliarden deutsche Entwicklungsoffensive

Da das frühere Portfolio des Deutsche Industrie REIT in die paneuropäische Plattform von CTP integriert wird, hat CTP Deutschland Projekte im Wert von 1 Mrd.

Udo Stöckl, CEO der CTP Group und CEO von CTP Deutschland, Remon Vos, wurde zum deutschen COO ernannt, um diese Projekte zu unterstützen. CTP abgeschlossen Öffentliches Erwerbs- und Veräußerungsangebot für die Deutsche Industrie REIT-AG Und gab im Rahmen des Vergleichs 32.421.325 neue CTP-Aktien aus, wodurch sich die Gesamtzahl der ausgegebenen Aktien auf 432.814.135 und der Streubesitz auf etwa 23 % dieser Gesamtzahl erhöht. Kempen & Co fungiert als alleiniger Finanzberater von CTP bei der Übernahme, während Sullivan & Cromwell & De Brauw Blackstone Westbroek Rechtsberatung leisten und Flick Gocke Schaumburg als Steuerberater fungiert.

Der in Tschechien ansässige Industrieentwickler arbeitet die Nachhaltigkeitsmerkmale von zuvor nicht verwalteten DIR-Vermögenswerten aus und strebt die Umsetzung einer Upgrade-Strategie an, um das aktuelle Portfolio von CTP Deutschland bis 2026 auf 3,2 Millionen Quadratmeter zu verdoppeln.

Der deutsche Markt ist eine überzeugende Investitionsmöglichkeit, um das Netzwerk von CTP zu erweitern, um die wachsende Nachfrage der Nutzer nach städtischer Logistik, einer der stärksten Volkswirtschaften Europas, zu befriedigen. Neue und bestehende Mieter können über den Standort von CTP auf das transeuropäische Lieferkettennetzwerk in Märkten vom Schwarzen Meer bis zur Nordsee zugreifen. Wir haben viele Möglichkeiten gefunden, das Portfolio von CTP Deutschland erheblich zu verbessern, indem wir die gleichen anständigen Entwicklungs- und Betriebskapazitäten nutzen, die wir in den mittel- und osteuropäischen Märkten in den letzten 23 Jahren entwickelt haben. Als Vorreiter des einzigen großen europäischen Industrie- und Logistikimmobilienunternehmens mit einem zu 100 % BREEAM-zertifizierten „Very Good“-Portfolio und darüber bringen wir unser Portfolio im Laufe der Zeit auf unsere anspruchsvollen ESG-Standards.
Remon Vos, CEO von CTP und CTP Deutschland

Das Portfolio von DIR umfasst 1,7 Millionen Quadratmeter mit 90 Asset-Anwendungen. Gesamtmieteinnahmen von 60 Mio. Euro pro Jahr. Es soll nun in vier Komponenten unterteilt werden: „Halten und Erhalten“; „Beteiligung halten“; „Fangen und verstecken“ und „verkaufen“. Die meisten werden langfristig erfolgen, wobei der Verkauf von acht Objekten voraussichtlich innerhalb der ersten zwei Jahre erfolgen wird. Die CTP will ihre derzeitige Gesamtfläche in Deutschland in fünf Jahren verdoppeln: Sie hat zehn strategische Zonen identifiziert, die im Mittelpunkt dieser Entwicklung stehen werden: Bremen / Hamburg, Berlin, Hannover, Düsseldorf / Köln / Dortmund, Leipzig / Dresden, Frankfurt, Nürnberg, Karlsruhe / Mans München. Das Unternehmen plant auch, die durchschnittliche Besetzungsdichte für den Einsatz zu erhöhen. Erhöhen Sie das Mietniveau von 88 Prozent auf 95 Prozent und nahe an den aktuellen Marktpreisen der Anwendung. 76 Euro pro Quadratmeter ab Antragstellung 38 Euro pro Quadratmeter.

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CTP entwickelt derzeit eine 30.000 Quadratmeter große Logistikanlage am Hauptkreuz der Autobahnen A1 und A27 südöstlich von Bremen. Fertigstellung bis Ende dieses Jahres.