Die Jury kam zu dem Schluss, dass Makler Hausverkäufern 1,8 Milliarden US-Dollar zahlen müssen, um die Provisionen zu erhöhen

Die National Association of Realtors und mehrere Immobilienunternehmen wurden zur Zahlung von Schadensersatz in Höhe von 1,8 Milliarden US-Dollar verurteilt, nachdem ein Bundesgericht in Missouri am Dienstag entschieden hatte, dass sie sich verschworen hatten, die Maklerprovisionen künstlich zu erhöhen.

Beklagte in diesem Fall sind neben der Realtors Association auch Keller Williams, Berkshire Hathaway HomeService of America und zwei ihrer Tochtergesellschaften. Das Urteil fiel nach einem zweiwöchigen Verfahren vor einem Bundesgericht in Kansas City.

Die Staatsanwälte behaupteten, der Verband und andere Angeklagte hätten zusammengearbeitet, um die Provision zu erhöhen, die Verkäufer an Makler zahlen, die Hauskäufer vertreten. Zu den Kursteilnehmern zählen zwischen 2015 und 2012 Verkäufer von Hunderttausenden Häusern in Missouri und Teilen von Illinois und Kansas.

Michael Ketchmark, Hauptanwalt der Kläger, sagte gegenüber CBS MoneyWatch, dass er erwarte, dass sich der Preis der Jury nach US-Kartellrecht auf mehr als 5 Milliarden US-Dollar verdreifachen werde.

„Heute war ein Tag der Rechenschaftspflicht – und NAR hat schon lange seine Marktmacht genutzt, um gegen Wohneigentum vorzugehen“, sagte Ketchmark gegenüber CBS MoneyWatch.

„Der Verkauf eines Hauses kostet in den USA zwei- bis dreimal so viel wie in anderen Industrieländern“, sagte der Anwalt und verwies auf im Prozess festgestellte Praktiken, die Verkäufer zur Zahlung von Maklerprovisionen von bis zu 6 % zwingen. .

Zwei weitere Maklerunternehmen, Re/Max und Anywhere Real Estate, haben sich Anfang des Jahres mit den Klägern geeinigt, insgesamt 138,5 Millionen US-Dollar gezahlt und sich darauf geeinigt, von den Maklern nicht zu verlangen, dass sie der NRA angehören.

HomeServices äußerte sich enttäuscht über das Urteil und versprach, Berufung einzulegen.

„Die heutige Entscheidung bedeutet, dass Käufer auf einem ohnehin schon schwierigen Immobilienmarkt mit weiteren Hürden konfrontiert werden und Verkäufer größere Schwierigkeiten haben werden, den Wert ihrer Häuser zu erkennen. Diese Entscheidung könnte Hauskäufer auch dazu zwingen, in der wahrscheinlich komplexesten und schwierigsten Phase auf professionelle Hilfe zu verzichten.“ „Die folgenden finanziellen Transaktionen, die sie in ihrem Leben tätigen werden“, sagte das Unternehmen in einer E-Mail an CBS MoneyWatch. „Collaborative Compensation trägt dazu bei, dass Millionen von Menschen den amerikanischen Traum vom Eigenheim verwirklichen.“ Immobilienprofis.“

Keller Williams sagte, sie werde ihre Optionen prüfen, einschließlich der Berufung. „Das ist nicht das Ende“, sagte ein Unternehmenssprecher in einer E-Mail.

In Post In den sozialen Medien versprach NAR, gegen die Haftungsentscheidung Berufung einzulegen. „Wir bleiben optimistisch, dass wir uns am Ende durchsetzen werden“, sagte NAR-Präsidentin Tracy Casper in einer Erklärung. „In der Zwischenzeit werden wir das Gericht bitten, den von der Jury zugesprochenen Schadensersatz zu reduzieren.“

Die Aktien von Immobilienunternehmen, die in der Klage nicht genannt wurden, fielen nach dem Urteil in einem Fall, der weit verbreitete Branchenpraktiken in Frage stellte, wobei die Zillow-Aktie um 7 % fiel und die Redfin-Aktie den Tag mit einem Minus von fast 6 % beendete.