Die deutschen Immobilienpreise sind zum ersten Mal seit 12 Jahren gefallen

Nach Schätzungen des Verbands Deutscher Wertpapier-Banken (VDP) sind die Kosten hoch Haus kaufen in deutschland Seit 2010 ist er erstmals wieder gesunken. Unterdessen steigen die Mieten weiter.

In Städten in ganz Deutschland sinken die Immobilienpreise

Im dritten Quartal 2022 werden die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland Ein Minus von 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Laut dem kürzlich veröffentlichten Vermögenspreisindex des Bundesverbandes Wertpapier-Banken ist dies eine Kombination aus steigenden Zinsen. Immobilienbezogene Kredite Und Hohe Inflation Verlangsamt Hausverkaufsmarkt.

Das Indexergebnis basiert auf mehr als 700 Transaktionsdaten Banken. Im Gespräch mit einem deutschen Sender ZDFDarauf deuten die Daten hin, sagte VDP-Geschäftsführer Jens Tolckmitt Ein zwölfjähriger Aufwärtstrend Der Immobilienmarkt ging zu Ende.

Berliner Immobilienpreise stagnieren, während München und Köln sinken

Die Preise für Wohnimmobilien fielen in den sieben größten deutschen Städten um 0,7 Prozent und folgten damit dem allgemeinen Abwärtstrend des Marktes. Im BerlinEiner von vielen Deutsche Städte Inmitten der Immobilienkrise stagnierten die Preise gegenüber dem Vorquartal. Während drinnen Köln Und MünchenDer Index verzeichnete einen Rückgang von 0,6 bzw. 1,5 Prozent.

Obwohl der Kaufpreis niedriger ist, ist der Preis Deutsche Mietverträge nimmt zu. Laut VDP-Index sollen die Mieten 2022 um 4,8 Prozent steigen. Zunehmender unbezahlbarer Wohnraum und langsame Reaktionen in deutschen Städten Vorherige und aktuelle deutsche Regierung zur Bewältigung der Immobilienkrise des Landes Es bedeutet, dass es eine Menge Konkurrenz gibt, wofür Mietobjekte Erhältlich zu erschwinglichen Preisen.

Obwohl die Immobilienkaufpreise leicht gefallen sind, bleiben sie deutschlandweit hoch. spricht ZDFTolkmid wies darauf hin, dass höhere Einkaufspreise zu mehr Wettbewerb beitragen gemietetes Haus Auf andere Weise, indem potenzielle Käufer mit niedrigem Einkommen abgeschreckt werden. „[There] Eine Gruppe von Menschen, die eigentlich kaufinteressiert sind, deren Traum vom Eigenheim aber aufgrund von Inflation und steigenden Zinsen vorerst unerfüllt bleibt.